הגיע הזמן להסתכל אחורה על כמה מהעסקאות הגדולות בנדל"ן היוקרה של השנה שעברה שבוצעו על ידי העשירים והמפורסמים. עסקאות הנדל"ן הגדולות ביותר שבוצעו על ידי מפורסמים בעולם:
כעת, כששנת 2022 מאחורינו, ללא ספק לשנת 2023 יש שפע של עסקאות נדל"ן גדולות של מפורסמים שכולנו נהנה מהם בשוגג ו/או לקלל במרירות, לפי המקרה. אבל כרגע, הגיע הזמן להסתכל אחורה על כמה מהעסקאות הגדולות בנדל"ן היוקרה של השנה שעברה שבוצעו על ידי העשירים והמפורסמים, לעתים קרובות בינם לבין עצמם.
עסקאות הנדל"ן הגדולות ביותר שבוצעו על ידי מפורסמים בעולם:
אחוזת קונטיקט של 10.8 מיליון דולר של ריצ'רד גיר
עוד ביולי אשתקד, השחקן ריצ'רד גיר הוציא 10.8 מיליון דולר באחוזה בסגנון אנגלי בניו כנען, קונטיקט. הנכס מורכב משני בתים עם סך של שישה חדרי שינה, שניהם ממוקמים בתוך שטח נרחב (ופרטי) של 32 דונם. הבית הראשי, שתוכנן על ידי האדריכל הרולד ר. סליפר, מתוארך לשנת 1938. גיר רכשה את הנכס מפול סיימון ואדי בריקל , שספגו הפסד של כמעט 6 מיליון דולר בהשוואה לדו"חות של 16.5 מיליון דולר של Mansion Global שהוציאו עליו בחזרה. 2002. אתה יכול להסתכל על הנכס שלהלן בסרטון:
אחוזת מונטסיטו של ג'ניפר אניסטון ב-14.75 מיליון דולר
עסקה נוספת של נכס שבוצעה מסלב לסלב התרחשה בעסקה מחוץ לשוק בין ג'ניפר אניסטון ואופרה ווינפרי . כוכב "חברים" רכש בית מגורים נאה בן ארבעה חדרי שינה בשטח של 4,300 רגל מרובע מאגדת השידורים בסכום מדווח של 14.75 מיליון דולר, רווח מסודר לאופרה שקנתה אותו בינואר 2021 בכמעט 10.5 מיליון דולר.
בית חוף מליבו של ד"ר דרה ב-20 מיליון דולר
לא כל כוכב הצליח לסגור מכירה על נכסיו בשנת 2022, אבל כמה מהרישומים הגדולים ביותר שלהם כנראה ראויים להזכיר בכל מקרה. כמו, למשל, מפיק הראפ האגדי ד"ר דרה , שרשם את ארמון החוף הוותיק שלו במאליבו תמורת 20 מיליון דולר בסתיו האחרון. הבית כבד הזכוכית נועד למקסם את נופי החוף המדהימים שלו ומתגאה בלמעלה מ-8,800 רגל מרובע של חלל פנים מפואר – ובתקווה שדרה ימצא עבורו קונה מתישהו בקרוב.
מתחם בוורלי הילס בשווי 25 מיליון דולר של קלווין האריס
רישום נדל"ן נוסף של מפורסמים ללא קונים שייך לדי ג'יי העל קלווין האריס , שרשם שוב את הנכס שלו בבוורלי הילס במחיר מוזל של 25 מיליון דולר. הרישום באמת זוכה לכינוי "מתחם", עם ארבעה מבנים נפרדים בנוסף לבית הראשי המרשים. ועל פי הדיווחים האריס המיר את בית ההארחה לא רק לאחד אלא לשני אולפני הקלטות. תסתכל בסרטון למטה:
ראסל ווסטברוק הוציא 37 מיליון דולר על אחוזת ברנטווד
ראסל ווסטברוק מלוס אנג'לס לייקרס השקיע 37 מיליון דולר על אחוזה ממש ברחוב של חברו לקבוצה לברון ג'יימס בשכונת ברנטווד. על פי הדיווח, העסקה מחוץ לשוק הייתה עם פטרה אקלסטון ממשפחת המרוצים המפורסמת אקלסטון, שרכשה את הנכס ב-2019 תמורת כמעט 23 מיליון דולר. לווסטברוק יש שפע של מקום בביתו החדש, עם שמונה חדרי שינה ו-11 חדרי רחצה, בתוספת שירותים כמו קולנוע ביתי, מרתף יינות ומוסך לארבע מכוניות.
רישום דירות של יו ג'קמן בסך 38.9 מיליון דולר
ביוני 2022, דווח כי יו ג'קמן היה מוכן להיפרד מהדירה המדהימה שלו בניו יורק מאז 2008. Realtor.com דיווחה כי הדירה בת שלוש הקומות של ווסט וילג' כוללת חמישה חדרי שינה, חמישה אמבטיות, שני חצאי אמבטיות ו סה"כ 11,000 רגל מרובע של שטח מגורים. ג'קמן רשם את הנכס תמורת 38.9 מיליון דולר ולא דווח על קונה נכון לכתיבת שורות אלה. בהצלחה, יו!
אדם לוין מכר את אחוזתו בלוס אנג'לס תמורת 51 מיליון דולר
סולן להקת מרון 5, אדם לוין , והדוגמנית בהטי פרינסלו מכרו את אחד מהבתים הרבים שלהם לקונה אלמוני תמורת 51 מיליון דולר. האחוזה ששטחה שלושה דונם בשכונת פסיפיק פאליסאדס, שבנקודות שונות הייתה שייכת גם למפיק הסרטים בריאן גרייזר וגם (כשהיו נשואים) בן אפלק וג'ניפר גארנר , מתהדרת בבית ראשי בשטח של 9,000 רגל רבוע בנוסף למבנים אחרים . הוא כולל גם מאפיינים חיצוניים יוצאי דופן כמו מגרש כדורסל, לול תרנגולות ושבילי הליכה מרובים. הנה סרטון:
סילבסטר סטאלון מכר את הנכס שלו בלוס אנג'לס לאדל תמורת 58 מיליון דולר
אילו סליי סטאלון היה מוצא קונה במחיר המבוקש שלו של 130 מיליון דולר עבור אחוזתו ב-21,000 רגל מרובע שלו בלוס אנג'לס, הייתה לו מכירת הנדל"ן הגדולה ביותר של הסלבס של השנה. במקום זאת, על פי הדיווחים , אדל קיבלה את הבית בהנחה ענקית של 58 מיליון דולר .
מארק וולברג הוריד את המחיר באחוזת בוורלי הילס ל-79.5 מיליון דולר
עוד בדצמבר, מארק וולברג ניסה לרשום שוב את אחוזת בוורלי הילס העצומה שלו בשטח של 30,000 רגל מרובע לאחר שהוציא אותה מהשוק בפעם הראשונה. בכך הוא הוריד את המחיר מ-87.5 מיליון דולר ל-79.5 מיליון דולר. כמובן, אפילו עם הנחה של 8 מיליון דולר הרישום שלו הוא אחד הגדולים בתחום הנדל"ן של סלבריטאים של 2022.
קשור: כמה כסף שווה יזם הנדל"ן המיליונר גרנט קרדון
דרייק קנה את אחוזת בוורלי הילס של רובי וויליאמס
אמנם המחיר המדויק ששילם דרייק עבור אחוזת בוורלי הילס הנרחבת שנמכרה על ידי הזמר רובי וויליאמס באביב 2022 אינו ידוע בוודאות, על פי הדיווחים חיפשו מחיר מבוקש של 85 מיליון דולר מחוץ לשוק, ודרייק אמור לקבל השגתי אותו איפשהו באמצע השכונה של 70 מיליון דולר . אם דרייק שילם בכל מקום קרוב לזה, הוא עשוי היה לעשות את עסקת הנדל"ן היקרה ביותר של מפורסמים בשנה, עבור מתחם הכולל בית ראשי בשטח של 25,000 רגל מרובע, בית הארחה, מגרש טניס, בריכת שחייה, ו שפע של שטחים מעוצבים היטב.
