חידושים בתחום השקעות הנדל"ן

כמו כל התחומים בחיים, גם בתחום השקעות בנדל"ן יהיו חידושים ופיתוחים.

תמונת שער – res-nadlan

כמו כל התחומים בחיים, גם בתחום השקעות בנדל"ן יהיו חידושים ופיתוחים. יש המון
פתרונות שהם טכנולוגיים ומתקדמים והם מאפשרים לאילו אשר משקיעים בנדל"ן לקבל
את כל המידע שהם צריכים על מנת שיוכלו להשקיע בפרויקטים אטרקטיביים גם מעבר
לגבולות ישראל. אז איך לימודי נדל"ן נכנסים לעולם החדשות? מהו הקריפטו? ומה הם
החידושים בכלל? כבר נענה על כל שאלותיכם. הישארו עימנו.

האם לימודים בתחום הנדל"ן יעזרו לכם לעקוב אחר החידושים המתרחשים?

תחום הנדל"ן הוא תחום דינמי, כלומר הוא תחום שכל הזמן מתחדש ומתפתח. בתחום כזה
לימודי נדל"ן הם אלו שייצרו את ההבדל בין אנשי המקצוע האיכותיים והמקצועיים לבין
אילו שלא. היתרון של לימודיי מסוג כזה ולא משנה באיזה סוג מדובר, נמצא ביכולת של
האדם לשדר אמינות והשכלה בתחום הנדל"ן. הלימודים יקנו לכם את הידע שאתם
צריכים על מנת שתוכלו להצליח, ויסייעו לכם במיתוג האישי כבעלי מקצוע אמינים אשר
אותם נעדיף על פני המתחרים.

אילו חידושים נכנסו לתחום הנדל"ן?

בשנים האחרונות נעשו הרבה שינויים בתחומים רבים, כך גם בתחום הנדל"ן. רוב
החידושים שנערכו בתחום הנדל"ן נכנסו במסגרת של חוק ההסדרים החדש והחידושים
האלה נוגעים לפרק של מיסוי מקרקעין. הפרק הזה מבקש בעצם לבצע כמה וכמה
שינויים במיסוי של עסקאות הנדל"ן וזאת על מנת להביא לירידת מחירי הדיור שרק
הולכים ועולים. בעקבות החידוש הנ"ל, החוק מקצר את הזמן שבו אדם יוכל לרכוש דירה
שהיא חלופית ובכך בעצם למכור את דירתו הראשונה. על פי החידוש, רק מי שיצליח
למכור את הדירה הראשונה שלנו בתוך 12 חודשים ולא 24 כפי שהחוק קבע לפני

החידוש, יוכל ליהנות משיעור מופחת של מס רכישה ולהיות פטור ממס שבח במכירת
דירתו הראשונה. גם זאת יהיה במטרה להאיץ את המכירה של הדירות הראשונות ובכך
בעצם להביא לגידול בהיצע של הדירות למגורים. מעשה זה יכול לגרום להורדת מחירי
הדירות. נעשו עוד המון חידושים מכפי שנוכל לסקור אותם, אך דעו לכם שעולם הנדל"ן
בהחלט מתפתח ומשתלם להשקיע בו.

איך המטבע הדיגיטלי קריפטו קשור לנדל"ן?

לא רחוק היום בו נתחיל לבצע השקעות נדל"ן במטבעות דיגיטליים. קריפטו הוא מטבע
דיגיטלי או אמצעי תשלום שהוא דיגיטלי והוא לא מסתמך על שום בנק לביצוע של
עסקאות. הוא עובד באמצעות רשת של משתמשים והוא גם מאפשר לכל אחד ואחת
לשלוח ולקבל תשלומים מכל מקום בעולם. בכל העולם מתבצעות עסקאות ענק בשווי
של כמה מאות אלפי דולרים עם הקריפטו. בישראל, רכישת נדל"ן באמצעות הקריפטו
עוד לא אפשרית, מכיוון שהבנקים עובדים בשיטה של שוברים כשמדובר ברכישת דירה
חדשה מקבלן. מעבר לכך, הרבה אנשים עדיין חוששים מהתנודתיות של המטבעות
הדיגיטליים ולא רואים בהם דבר אמין ולכן מעדיפים לא להיכנס לזה. אך יגיע היום בו לא
תהיה ברירה, העתיד כבר כאן.