מטאוורס משגשגת ומביאה מהפכה לנדל"ן

נדל"ן עשוי להיות המהפכה הנצחית, הודות לטכנולוגיות מבוזרות. ככל שהמטאוורס גדל כך גדל הנדל"ן הדיגיטלי.

מארק צוקרברג אולי טוען שהמטאוורס הוא העתיד אבל בעיני אחרים, העתיד כבר כאן. סופר המדע הבדיוני ניל סטיבנסון טבע את המונח "מטאוורס" עוד ברומן שלו משנת 1994, Snow Crash. הדמות הראשית, הגיבור הירו, מנווטת בעולם הווירטואלי.

נכון לעכשיו, Decentraland הוא ללא ספק המטאוורס הידוע ביותר של ימינו, מתמרץ רשת עולמית של משתמשים לקנות ולמכור נדל"ן דיגיטלי, לחקור, לקיים אינטראקציה ולשחק משחקים. רשת Decentraland נוסדה בשנת 2015 והנפקת המטבע הראשונית של הפרויקט (ICO) בשנת 2017 רשמה אז כ-26 מיליון דולר. בעוד ש-Decentraland רחבת ידיים וכוללת הרבה אפשרויות שימוש, הפלטפורמה משכה עיניים רבות סתעשיית הנדל"ן הדיגיטלי הרווחית והצומחת.

ב-25 בנובמבר, דיווחים בתקשורת חשפו את חברת הנדל"ן Metaverse Group ב-25 בנובמבר, כדי תסייע בתכניות הכניסה לתעשיית האופנה הדיגיטלית.

מטאוורס מטלטל את ענף הנדל"ן

זה ברור לכולם יותר ויותר שהנדל"ן המסחרי הולך לשחק תפקיד עצום בענף הנדל"ן העולמי בשנים הבאות. בסתיו 2021, Tokens.com חתמה על מכתב כוונות לרכישת נתח של 50% בתיק נדל"ן דיגיטלי בבעלות קבוצת 'Metaverse', אשר לאחר מכן מתכננת לשווק את ההנפקות כ- REIT הראשונה לנדל"ן דיגיטלי. קבוצת מטאוורס מאמינה כי רישום ציבורי להגיע בשנת 2022 או 2023.

הפופולריות של קנייה ומכירה של נכסים דיגיטליים פירושה שחברות כמו קבוצת מטאוורס עובדות, על פי רוב, באותו סוג של משימות הקשורות לקנייה, מכירה ושיווק כחברת נדל"ן מסורתית. ככל שהמחירים עולים והקונים נראים להוטים לקרקע וירטואלית, יש ספקנים האומרים שהשקעה בנדל"ן דיגיטלי תתברר כמסוכנת בהמשך הדרך.

עם זאת, למרות המחירים הגבוהים, העניין בנדל"ן ממשיך לגדול, במיוחד כאשר מגפת הקורונה הכניסה יותר אנשים לרשת ההתעניינות בנדל"ן גדלה וכך גם התחרות, בין היתר גם סלבריטאים שלא התביישו לבחון את פעילות הנדל"ן הדיגיטלי שלהם.

בסוף ספטמבר, סנדבוקס הודיעה על שותפות עם הראפר האגדי סנופ דוג, הם יבנו את האחוזה שלו ואת אוסף NFT במטאוורס. בחודש שלאחר מכן, פריס הילטון חתמה על שותפות עם Decentraland ו- Genies כדי לשמש כאחד האמנים המןובילים של פסטיבל מטאוורס הראשון שהתקיים בסוף אוקטובר.

קשור: מקדונלד'ס מגישה סימן מסחרי למסעדות על עולם המטאוורס

איך משקיעי נדל"ן עוברים לנכסים וירטואליים

תשומת הלב והעניין שניתנו ל-מטאוורס לא חמקו מחברות אחרות מלבד מטא, לשעבר פייסבוק ומיקרוסופט, שגם הן להוטות לקפוץ על הרכבת המהירה.

בדומה לנדל"ן מסורתי שלעתים קרובות שומר על ערכו גם בתקופות כלכליות קשות, הנכסים במטאוורס ממשיכים לשגשג למרות הגאות והשפל של הביטקוין (BTC) ומטבעות קריפטוגרפיים אחרים.

הפופולריות של NFTs יחד עם התעניינות מוגברת בסביבות מקוונות מנוגדת לכמות הקרקע המוגבלת בעולמות וירטואליים ובתוך המטאוורס יש שמירה על מחירים גבוהים. לדוגמה, ל- Decentraland יש רק 90,000 קרקעות.

חברות השקעות נכנסות לתוך המטאוורס וממשיכות ללמוד עוד על איך הם יכולים להיות מעורבים יותר. מחירים גבוהים, פופולריות וקלות הקנייה והמכירה של קרקע וירטואלית (בניגוד לנדל"ן מסורתי) פירושם שהמטאוורס יהיה יותר מבוקש, בדיוק כמו שם דומיין שהפך לטירוף בתחילתו של עידן האינטרנט.

ככל שהמטאברס ימשיך לצמוח ולהתרחב כך גם הנדל"ן הדיגיטלי. קונים ומשקיעים מנוסים יהיו חכמים וימשיכו לקנות. תנופת הנדל"ן במטאוורס כאן כדי להישאר.

אנו לא יועצים פיננסים! יש לעשות מחקר עצמאי קודם לכן